Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
José STANCA
Négociateur José STANCA
06 92 84 51 15


Agent commercial
N° RSAC 894206317
RCP 59 661 778
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Maison villa Saint-Paul 540 m²
3 090 000 €
3 090 000 €
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Les points forts :
  • Grand volumes
  • Emplacement
  • vue imprenable
  • grand terrain
Villa magnifique et idéalement placée entre océan et montagne dans l'ouest de l'ile à proximité de toutes commodités. Cette villa aux volumes importants avec vue océan et montagne est implantée sur environ 3500 m2 de jardin, sa terrasse donne accès à un très beau jardin profitant d’une cuisine extérieure de 60m² équipée pour l’organisation évènementiel avec une capacité de réception de plus de 150 personnes. Ce lieu est agrémenté d'un accès sur la piscine et spa au sel. Les 7947 m2 de terrain classé zone rural permettant d'exploiter sans diplôme agricole est joliment arboré d'arbres fruitiers endémiques de la Réunion peuvent être séparer en deux.
Villa sur 3 niveaux comprenant 15 pièces dont les 8 chambres d’environ 23 m² climatisées avec placards sont équipées de salle d’eau privative et moderne.
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec le salon attenant de 50m² avec une bonne hauteur sous plafond.
Elle dispose également de menuiserie de qualité en aluminium avec double vitrage et volets roulants à fermeture centralisée (domotique).
Un appartement 4 pièces indépendant d'environ 125 m2 complète le bien.
Elle est aussi équipée de caméra de surveillance et d’alarme contrôle à distance.
Entièrement clôturée la propriété dispose de 3 entrées ce qui peut laisser libre court à votre imagination pour faire du tourisme agroalimentaire, gîte, Chambres d'hôtes, de la parahôtellerie ou hôtellerie.
L’entrée principale à ouverture automatique et digicode vous amène sur un rond point en plein centre de la cour. Vous serez accueilli dans un jardin de palmiers avec un bassin de 150 m3 ornés de plantes médicinales, aromatique endémiques au multiples vertus.


Mandat N° 33. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 €. Nos honoraires : https://immodef.fr/fichier-201-f1Hw1-bareme_immodef_09_2021_7.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM298
VilleSaint-Paul 97434
TypeVilla
Surface540.00
Surface au sol540
Séjour70
Superficie du terrain80 a
Terrasse100
Pièces15
Description des pièces • Dégagement, cuisine ouverte sur SàM, SDB, WC, 2 chambres avec sdb, salon,, 150 m²
• dégagement, WC, SDB, 3 chambres avec sdb, 150 m²
• appartement t4, 80 m²
Chambres8   25m2
Niveaux2
Salle d'eau5
WC3
Epoque, année2011
État généralEn excellent état
VueMer
ExpositionSud-Ouest
OuverturesAluminium
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée
Stationnement int.10
Toituretole
AutresClimatisation
Digicode
Équipements domotiques
Interphone
Portail motorisé
Système d'alarme
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
en forme haricot
Taxe foncière2 500 €/an

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