280 000 € |
À PAIMPONT : Habitation de 8 pièces sur 195 m² avec un terrain arboré et spacieux avec ces dépendances sur 8000 m² environ. Exposée plein sud en façade, vous proposant au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un grand séjour avec cheminée, une bibliothèque, une chambre et un WC. L'étage distribuant cinq chambres dont une avec un cabinet de toilette et une salle de bain avec WC. En extérieur, un garage ouvert attenant à un ancien four à pain restauré, en complément un grand cabanon de jardin, un terrain avec la possibilité d’ouverture sud avec un chemin vers l’arrière de la propriété. La façade en pierre naturelle entretenue ainsi que la toiture, les plafonds en solives et les poutres apparentes avec la grande cheminée du séjour apportent une belle empreinte au bien proposé, vous pourrez exploiter le bois sur place en quantité. Les combles sont aménageables également, des travaux importants sont à réalisés pour améliorer ce bien. Situé au bord de la Forêt de Paimpont, étang, activités multiples, ballades etc... À proximité du Collège privé de l'Hermine et l'École Primaire Publique Marthe Niel ainsi que le bourg dynamique de Paimpont. À proximité en voiture des commerces, restaurants, le marché populaire de Plélan-le-Grand le dimanche matin. Accès à la Nationale 24 à 5 km. Les visites se feront sur rendez-vous merci. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4990.00 et 6800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodef/525/YXK26/20222207_bareme_immodef.pdf
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