Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Gilles Le Masson
Négociateur Gilles Le Masson
06 35 57 15 81


Agent commercial
RSAC 910 600 121
RCP Allianz 59 661 778
Partager sur :
Visite virtuelle
Maison individuelle ST GREGOIRE 200 m²
751 900 €
751 900 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Très bien située, quartier calme
SOUS COMPROMIS, à SAINT GREGOIRE (35), maison d'architecte d'environ 200 m² de 1977 à rafraichir, au calme en impasse, idéalement située à 500 m à pied du centre et des commerces, bus vers Rennes, proche de l'hopital, du collège - Lycée privé (8 min à vélo).
Au rdc, vous trouverez  un hall d'entrée, un grand bureau avec entrée extérieure indépendante (idéal activité libérale, télétravail...), une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire, wc ), un séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), une terrasse sur jardin arboré, un wc, garage avec cellier séparé.

A l'étage, vous disposerez de 5 chambres, une salle de bains, Wc, mezzanine et grenier aménageable.

Un sous-sol avec une cave à vin fermée complète ce bien.

Au bord du canal, vous partirez pour de belles balades en famille, à pied ou en vélo, les marchés de Betton ou des lices à Rennes. Vous trouverez à proximité le club de canoé-kayak / Paddle, ou le practice de golf à 4 min.

St Grégoire est une commune dynamique économiquement, culturellement et sportivement, située en périphérie de Rennes (à 1h40 en TGV de paris), sur l'axe des plages de St Malo, Dinard ou du Mont St Michel.
Mandat N° 64. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4260.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodef/456/G85ye/20220412_bareme_immodef.12.04.2022.jpg
RéférenceVM333
VilleST GREGOIRE 35760
TypeIndividuelle
Surface200.00
Séjour44
Superficie du terrain08 a 75 ca
Balcon2
Terrasse28
Pièces8
Description des pièces • SEJOUR/SALON, 44 m²
• CUISINE, 13,50 m²
• BUREAU, 22.75 m²
• SUITE PARENTALE, 1.5 m²
• SALLE DE BAINS PRIVATIVE AVEC WC, 7.15 m²
• WC, 1.5 m²
• PLACARD, 1.75 m²
• HALL D'ENTREE, 17.3 m²
• CHAMBRE 2, 12.47 m²
• CHAMBRE 3, 10.81 m²
• CHAMBRE 4, 11.42 m²
• CHAMBRE 5, 10.7 m²
• CHAMBRE 6, 10.29 m²
• WC, 1.70 m²
• SALLE DE BAINS, 6.50 m²
• MEZZANINE, 7 m²
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains2
WC3   Indépendant
Epoque, année1977   Ancien
État généralA rafraîchir
VueVerdure
ExpositionEst
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   GARAGE
IsolationLAINE DE VERRE/OUATE DE CELLULOSE
ToitureARDOISES
AutresFibre optique
PiscineNon
Taxe foncière1 823 €/an
Taxe d'habitation1 850 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé ImmoDef pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

ImmoDef
20 chemin de la Varenne
44390 Nort-sur-Erdre

Téléphone : 06 50 51 50 39
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser