Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Cristelle FRESNEDO
Négociateur Cristelle FRESNEDO
06 19 22 39 48


Agent commercial
RSAC 753 325 513
RCP 59 661 778
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Exclusivité
Maison individuelle Saint-Trivier-sur-Moignans 123.34 m²
386 900 €
386 900 €
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Les points forts :
  • Maison individuelle neuve RT 2012
  • Terrain
  • 2 TERRASSES, 1 Sud, 1 Est
  • 4 chambres + Séjour + Salle à manger + Cuisine ouverte
  • Buanderie + Cellier
  • Garantie décennale
  • Garantie dommage ouvrage
  • Très belles prestations
  • Construction MPM constructeur
Très belle opportunité. Mise en vente en exclusivité d'une Maison individuelle neuve plain pied, construction 2021, livrée en avril 2022. MPM Constructeur. Garantie de très belles prestations de qualité, avec respect des temps de séchage à chaque étape. Matériau de construction en briques. Lotissement en copropriété.  RT 2012. Libre d'occupation. Composée de 1 entrée, un salon + séjour avec cuisine ouverte aménagée, 4 chambres dont 1 verrière, 1 Salle de bains composée d'une baignoire + douche à l'italienne + lavabo double , Cellier et Buanderie.
Huisseries et volets en PVC et en Aluminium pour le séjour/salle à manger. Revêtement : carrelage pour toutes les pièces. Double vitrage. Cuisine aménagée avec Hotte et Evier simple + table induction 3 foyers. 2 Terrasses dont 1 exposée Sud et l'autre exposée Est de 36 m2 au total. Maison et terrasses sur vide sanitaire.
Terrain de 719 m2 (maison et terrasses comprises). Parking intérieur.  Chauffage aérothermie au sol, individuel.
Frais de mutation classiques (7 à 8 % sur le net vendeur).
Proche toutes commodités, 10 minutes à pieds : boulangerie, tabac, marchand de fleurs, mairie, poste, médecins, dentiste, pharmacie, vétérinaire, station essence, garage Renault, supérette
Ecole maternelle, école primaire à 950 m, collège et Lycée à 9 km à Châtillon sur Chalaronne, Transport Cars Ain n° 119 et 191. Lignes régulières.
À 25 minutes en voiture de Belleville-en-Beaujolais et de Villefranche-sur-Saône. Proche du Parc des oiseaux, La Dombes.

 



Mandat N° 83. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 392.00 et 530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodef/456/G85ye/20220412_bareme_immodef.12.04.2022.jpg
RéférenceVM378
VilleSaint-Trivier-sur-Moignans 01990
Code postal01990
TypeIndividuelle
Surface123.34
Surface au sol127
Séjour25
Superficie du terrain07 a 19 ca
Pièces5
Description des pièces • Entrée avec placard, 3.21 m²
• Salon, 14.10 m²
• Séjour, Salle à manger, 25.46 m²
• Chambre 1 avec placard, 10.13 m²
• Chambre 2 avec placard, 10.55 m²
• Chambre 3 avec placard, 10.14 m²
• Chambre 4, verrière, 9.06 m²
• WC, 1.74 m²
• Cuisine aménagée, Hotte, Evier simple, Ilôt central, table induction 3 foyers, 15.71 m²
• Salle de bains, baignoire, douche à l'italienne, lavabo double, 6.91 m²
• Cellier, 3.97 m²
• Buanderie, 6.66 m²
Chambres4
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2021   Neuf
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageAérothermie
Au sol
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
IsolationRT 2012, cloisons: 72mm placo + LDV murs: GR32 LDV 120 + BA13 plafond: laine de roche 405mm + BA1
ToitureTuiles oméga 13 (13 tuiles au m2)
PiscineNon

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