maison BBC

Les points forts :

Luminosité, fonctionnelle

SOUS COMPROMIS - A vendre en exclusivité à DOMLOUP, maison BBC très économe mitoyenne de 2013, avec au rez de chaussée , un salon séjour traversant orienté Nord / Sud avec une cuisine ouverte aménagée forment une grande pièce de vie de 44m² très lumineuse, un bureau, un WC séparé et deux jardins avec terrasses. L'installation d'un poele est possible.
L'étage se compose de 3 chambres avec rangement, une salle de bain et un WC séparé.
Un garage, un grenier aménagé pour du stockage et 2 places de stationnements complètent ce bien.
La décoration et les extérieurs sont à prévoir.
Le bourg est 800m à pied par un chemin piétonnier, la rocade de Rennes est à moins de 10 min en voiture.
Cout mensuel moyen Gaz : 37€. Surface habitable 97m²

Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 570.00 et 820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodef/525/YXK26/20222207_bareme_immodef.pdf

Référence	VM386
Ville	Domloup 35410
Type	Individuelle
Surface	96.97 m²
Surface au sol	111 m²
Séjour	34 m²
Superficie du terrain	03 a 75 ca
Terrasse	29 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée, 2.38 m² • Salon Séjour, 33.78 m² • Cuisine, 8.22 m² • Bureau, 7.28 m² • WC, 1.25 m² • Dégagement, 3.37 m² • Chambre 1, 14.93 m² • Chambre 2, 10.22 m² • Chambre 3, 10.11 m² • SDB, 4.43 m² • WC, 1 m² • Garage, 12.95 m²
Chambres	3 et 1 bureau
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2013 Récent
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 Garage
Stationnement ext.	2
Isolation	Laine de roche
Toiture	Ardoise
Autres	Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	750 €/an

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