Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Tony LE GOFF
Négociateur Tony LE GOFF
06 59 68 89 22


Agent commercial
RSAC 531780021
RCP 59661778
Partager sur :
Maison ferme Saint-Martin-sur-Oust 200 m²
75 900 €
75 900 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Gros potentiel d'aménagement
  • Dépendances
  • Vue sur la vallée
Jolie Longère en pierre à rénover, exposée Sud-Ouest.
Elle se compose en première partie au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée d'environ 18 m2, un Séjour/salon d'environ 22 m2 avec possibilité d'ouvrir entre les deux. Une salle d'eau avec toilette d'environ 6m2 et une cave de 11 m2. À l'étage se trouve 2 belles chambres de 12,85 m2 et 11,13 m2.
La deuxième partie pouvant communiquer se compose de 2 pièces d'environ 70 m2 au rdc et à l'étage, une cave de 34 m2 et un garage communicant de 47 m2 dans le prolongement.
La partie Gros oeuvre est en bon état offrant un beau potentiel. Possibilité de rénover la première partie de la Longère indépendamment (72 m2).
Coté extérieur le terrain est en attente de mesurage définitif et non clôturé.
Maison non mitoyenne. Toiture ardoise et partie garage en fibro-ciment.
Dépendance de 50 m2 et Puit.
Vue dégagée sur la vallée du terrain.
Assainissement individuel à prévoir.
Située dans un hameau en campagne au calme a mi-distance de Malestroit (10 km) et La Gacilly (13 km) ainsi qu'à 22 km de Redon.
À proximité du canal (405 m) mais non inondable, ce bien est parfait pour un projet de vie ou un investissement locatif avec possibilité de plusieurs logements.
Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter:
Tony Le Goff 06.59.68.89.22
Mandat N° 65. Honoraires inclus de 8.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodef/456/G85ye/20220412_bareme_immodef.12.04.2022.jpg
RéférenceVM311
VilleSaint-Martin-sur-Oust 56200
TypeFerme
Surface200.00
Superficie du terrain14 a
Pièces7
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2
État généralA rénover
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
AssainissementIndividuel
CuisinePartiellement équipée
PiscineNon
Taxe foncière300 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé ImmoDef pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

ImmoDef
20 chemin de la Varenne
44390 Nort-sur-Erdre

Téléphone : 06 50 51 50 39
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser