grands espaces tant interieur qu'extérieur
Très rare
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Les points forts :
A 10 minutes de ST MAIXENT, sur axe Parthenay ou direction POITIERS, havre de paix, nature préservée, sans vis à vis, sans être isolé. Potentiel pour 3 chambres d hôtes existantes et possibilité de développer 1 gîte indépendant. Opportunité Maison de 2006 / 2007. Au rez-de-chaussée 3 chambres avec salle d eau privative chacune, grande pièce de 90m2 environ pour salle de réception ou salle de jeux ou bien possibilité de la partager pour faire une 5ème chambre avec salle de bain, gand salon avec cheminée ouvert sur la salle à manger elle même ouverte sur une cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, une autre petite pièce pouvant faire office d un autre bureau ou bien de lingerie. A l’étage 1 chambre avec salle de bain + douche + WC, un dressing, un bureau et une mezzanine. Appréciez cette grande véranda de 60m2 donnant sur la prairie, la nature, la mare. Attention, vous pouvez déjeunez en vis à vis avec un chevreuil ou autre. Entrée goudronnée pour l'accès à la maison. A 300 mètres, 2ème entrée indépendante pour desservir le garage exploitable en gîte (dépendance de 150m2) ou bureaux ou habitation intergénérationnelle car pavillon de plain-pied...ou revente! Le tout sur un terrain de plus de 2ha5. Le tout dans un écrin de verdure très calme et reposant. Le tout n'attend plus que vous. | Mandat N° 99. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4280.00 et 5930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodef/456/G85ye/20220412_bareme_immodef.12.04.2022.jpg
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