Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Béatrice DOCHE
Négociateur Béatrice DOCHE
06 60 58 75 64


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 119 212
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison bourgeoise Coulonges-sur-l'Autize 285 m²
412 000 €
412 000 €
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Les points forts :
  • hypercentre, clos de murs, avec ruiisseau et sans vis à vis
 COUP DE COEUR - VUE EXCEPTIONNELLE

En vente : découvrez à Coulonges-sur-l'Autize (79160), hypercentre, sans vis à vis, cette maison bourgeoise de 7 pièces de 285 m² et de 11 100 m² de terrain. Ces 4 chambres, son authenticité (moulures, boiseries, hauteur sous plafond, grandes pièces et surtout luminosité) sauront vous ravir et trouverez à vous projeter dans cette propriété aux multiples facettes.

La vie de château : vous y trouverez les dépendances et la grande serre ou orangerie, sans oublier sa tour totalement indépendante (chambre, SDB WC, entrée), pourquoi pas en faire un AIR BNB, sauf si votre ado réclame sa tranquillité!

Elle profite d'une vue exceptionnelle sur le parc, clos de murs en pierres, arboré et le ruisseau et est exposée au sud-est. C'est une maison de 2 niveaux datant de fin XVII et de haut standing. Elle est composée d'un séjour, de quatre chambres, d'une cuisine aménagée et de trois salles de bains. Un chauffage fonctionnant au fuel est mis en place. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Un jardin où des bassins existants ne demandent qu'à revivre, vient compléter ce logement.

Une 10aine de places de parking en extérieur et cinq places de parking en intérieur sont prévues pour garer les véhicules.

Le bien est situé dans la commune de Coulonges-sur-l'Autize. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaires et collège) à moins de 10 minutes : le Collège Henri Martineau, l'École Primaire Privée Notre-Dame et l'École Maternelle la Belle Etoile. Il y a un accès à l'autoroute A83 à 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place des Halles anime le quartier toutes les semaines le mardi matin.

Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 412 000 € (avec 3 % charge acquéreur).

 
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2500.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-05-2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodef/525/YXK26/20222207_bareme_immodef.pdf
RéférenceVM462
VilleCoulonges-sur-l'Autize 79160
TypeBourgeoise
Surface285.00
Surface au sol565
Séjour19
Superficie du terrain01 ha 11 a
Pièces7
Description des pièces • sejour avec cheminée ouverte fonctionnelle, 19.47 m²
• cuisine aménagée équipée, 16.52 m²
• entrée, 312.257 m²
• bureau, 10.51 m²
• sdb+wc+mal, 10.70 m²
• chaufferie, 6.38 m²
• reserve, 3.88 m²
• sam avec cheminée, 31.76 m²
• salon avec cheminee, 31.52 m²
• palier avec placards, 21 m²
• ch1, 20.07 m²
• ch2, 33.75 m²
• ch3, 33.92 m²
• bureau, 6.96 m²
• wc, 1.43 m²
• grenier, isolation 2012,
• TOUR : wc, 1.12 m²
• TOUR : entrée, 5 m²
• TOUR : SDB, 3.01 m²
• TOUR : CHAMBRE, 10.349 m²
• terrasse, 80 m²
• écurie +1er 43m2, 43 m²
• garage+1er 31.08m2, 31.08 m²
• garage+ 1er 50.89m2, 50.89 m²
• serres, 50.95 m²
• garage , 30 m²
• cave avec pompe irrigation à rénover jardin ,
• 2 bassins,
• cours d'eau : Le ruisseau de Chantegros,
Chambres4   dont 1 indépendante dans la tour
Niveaux2
Salle de bains3
WC3   Indépendant
Epoque, année1670
État généralA rafraîchir
VuePanoramique
ExpositionSud-Est
ChauffageFioul
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.5   3 garages fermés
Stationnement ext.10
Isolationlaine de roche
Toitureardoise et tuiles pour les dépendances
PiscineNon
Taxe foncière2 110 €/an
Précisions financièresA83 A10 19kms écoles primaires et collège

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