Les points forts :
- hyper centre, proximité école primaire, gare et commerces
Pamproux, commune rurale, se trouve entre Poitiers et Niort, près de Saint-Maixent-l'École, entre les villes/villages: - Soudan (à l'ouest),
- Saint-Germier (au nord),
- La Mothe-Saint-Héray,
- Bougon (au sud),
- Salles,
- Avon (Deux-Sèvres) (à l'est).
Sa proximité avec l'autoroute A 10 (Paris-Bordeaux) via l'échangeur n° 31 et la gare, ses petits commerces, sa piscine et ses nombreuses associations, en font une commune très active et attractive. Cette maison ancienne, rénovée et entretenue, proche de la boulangerie, école et autres commodités, saura répondre à vos critères : 4 chambres et potentiellement une 5ème en RDC, bureau, dépendance, préau fermé et garage. Venez posez vos valises. | Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 100 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodef/525/YXK26/20222207_bareme_immodef.pdfRéférence | VM443 | Ville | Pamproux 79800 | Charges | 240 € /mois | Type | Ancienne | Surface | 150.00 m² | Surface au sol | 217 m² | Séjour | 21 m² | Superficie du terrain | 06 a 20 ca | Pièces | 6 |
Description
des pièces | • entrée avec placard , 9.44 m² • cuisine aménagée, 13.886 m² • bureau, 7.602 m² • wc, 1.098 m² • buanderie+chaudière fuel à condensation 2017, 31.391 m² • sam, 18.28 m² • séjour, moustiquaire, cheminée insert, 21.38 m² • ch1 et placard, 11.235 m² • ch2 avec placards et dressing, 18.39 m² • ch3, 12.429 m² • ch4+placard, 13.324 m² • wc sanibroyeur, 1.43 m² • SDE et placard, 5.288 m² • dépendance, maison très ancienne, 106 m² • préau fermé, abri bois, 18.865 m²
| Chambres | 4 | Niveaux | 1 | Salle d'eau | 1 | WC | 2 Indépendant | Epoque, année | 1949 Ancien | État général | En bon état | Vue | Jardin, terrasse | Exposition | Sud-Est | Chauffage | Fioul Individuel | Ouvertures | PVC, Double vitrage | Assainissement | Tout à l'égout, Conforme | Cuisine | Aménagée, Indépendante | Ameublement | Non meublé | Stationnement int. | 2 garage attenant à la maison et préau | Stationnement ext. | 1 cour | Isolation | complément laine pulsée en 01 2021 | Toiture | tuiles | Autres | Cheminée Volets électriques
| Piscine | Non | Taxe foncière | 525 €/an | Précisions financières | murs d'enceinte en pierre |
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