Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Béatrice DOCHE
Négociateur Béatrice DOCHE
06 60 58 75 64


Agent commercial
RSAC 911 119 212
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison ancienne Azay-le-Brûlé 218.78 m²
320 900 €
320 900 €
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Les points forts :
  • Accessibilité, 10 minutes A10 A83, proximité sentiers "nature"
RARE MAISON 6 chambres, PROCHE NIORT
Venez découvrir cette maison ancienne d environ 219 m2, située à Azay-le-Brûlé, sur un terrain de 1 361 m².
Rénovée, avec une exposition sud, elle offre un jardin, six chambres dont un studio indépendant, une cuisine aménagée et équipée. Elle est également composée de deux salles d'eau et d'une salle de bains. La maison bénéficie d'un chauffage fuel et d'un poêle à bois pour le confort lors des moments partagés autour de la salle à manger. L'intérieur ressemble à l'extérieur :  2 terrasses pour optimiser l'ensoleillement et les temps de convivialité. Un jardin vient agrémenter ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu. Ce logement offre une multitudes de placards, de rangements supplémentaires, sans oublier des dépendances. Une école primaire et une école maternelle sont implantées à moins de 5 minutes du bien, l'arrêt de bus sur la voie en face.
Le prix de vente de cette maison de 9 pièces est de 345 900 € (honoraires à la charge de l'acquéreur).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Béatrice DOCHE 06.60.58.75.64
Mandat N° 74. Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodef/456/G85ye/20220412_bareme_immodef.12.04.2022.jpg
RéférenceVM348
VilleAzay-le-Brûlé 79400
Charges216 € /mois
TypeAncienne
Surface218.78
Séjour26
Superficie du terrain13 a 61 ca
Terrasse49
Pièces9
Description des pièces • Cuisine aménagée équipée, 17.89 m²
• Buanderie, 14.01 m²
• SAM, 24.96 m²
• Entrée, 13.84 m²
• Sejour, 26.26 m²
• 1 CH1, 25.58 m²
• 1 palier, 2.6 m²
• 1 CH2, 26.24 m²
• 1 dressing, 7.42 m²
• 1/2 palier, 4.14 m²
• 1/2 SDB WC DOUCHE, 12.54 m²
• 1/2 CH3, 19.02 m²
• 1/2 CH4, 18.52 m²
• 1/2 couloir, 5.23 m²
• 1/2 CH5, 27.52 m²
• 2 combles perdues,
• 0 studio avec douche wc, 30.57 m²
• 0 chaufferie, 16.45 m²
• 0 cave, 8.35 m²
• 0 garage, 30.47 m²
• 0 grenier aménageable, 30.47 m²
• 0 terrasse, 48.72 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1940   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.5   stationnement sur gravillons interieur propriété
Isolationcombles grenier et murs
Toituretuiles mécaniques maison 29-10-2013 et garage 2007
PiscineNon
Taxe foncière809 €/an
Précisions financièresécole maternelle et primaire à proximité, ramassage scolaire pour le collège avec abri bus dans la rue en face Départ chemins pédestres ou VTT...

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