Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Tony LE GOFF
Négociateur Tony LE GOFF
06 59 68 89 22


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531780021
RCP 59661778
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Local professionnel Radenac 280 m²
182 900 €
182 900 €
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Les points forts :
  • Parking
  • Emplacement
Avis aux investisseurs pour cet immeuble à vendre en monopropriété, actuellement loué par différents professionnels libéraux et en bon état.
Situé au cœur de la commune de Radenac entre Josselin et Locminé, à proximité de la mairie avec un grand parking.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un accueil, une salle d'attente avec sanitaire, 5 cabinets indépendants et un Wc.
À l'étage un appartement T2 d'environ 42 m2 en cour de rénovation avec accès indépendant. Et à l'extérieur un terrain constructible d'environ 600 m2 avec un double garage pouvant être séparé.
Le loyer annuel de cette ensemble est de 13 860€, ce qui amène à une rentabilité brute de 7 %.
Tous les locataires sont en place avec un bail professionnel depuis plus de 2 ans.
Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter:
Tony Le Goff 06.59.68.89.22
Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodef/525/YXK26/20222207_bareme_immodef.pdf
RéférenceVP068
VilleRadenac 56500
Type de bienLocal professionnel
Taxe foncière629 €/an
Surface280
État généralEn bon état
Pièces12
Description des pièces • Accueil, 13,50 m²
• Salle d'attente, 12,50 m²
• Cabinet médecine chinoise, 16,90 m²
• Cabinet infirmier, 34,20 m²
• Cabinet de Reiki/Reflexologie, 18,5 m²
• Réserve et chaufferie, 11,70 m²
• Sanitaire, 3,75 m²
• Cabinet hypnothérapie, 9,50 m²
• Entrée, 5,20 m²
• Sanitaire 2, 4,38 m²
• Cabinet Druide/soins énergétiques, 22,86 m²
• Entrée appartement, 4,50 m²
• Appartement, 42 m²
• Garages, 81 m²
ÉtageRDC
ParkingParking commun

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